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　　一条珠江，成就了千年商都的繁华迤逦，从前航道，到后航道，珠水浸润之处，皆是城市繁华。临江而居，早已成为顶级圈层身份的象征。江景房，亦在不断刷新广州楼价天花板！

　　·广州“十四五”规划已明确白鹅潭定位，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，全力打造广州中心城区西翼CBD，面向湾区辐射珠三角、联动港澳、引领广佛。

　　·跻身广州五大世界级商圈，华润万象城、太古里、星河COCOPark等高端商业纷纷登陆。

　　· 广州美术馆、广东非物质文化遗产展示中心，广东文学馆，三馆合一，打造大湾区文化地标。

　　·沿江总部经济带地标林立，国家呼吸医学中心、广州国际医药港，白鹅潭金融综合体、鹅潭一号总部、繁华的都市生活在这里就可以轻松拥有。

　　一梯一户的设计，进门为独立电梯厅和走廊，连接洗衣房，洗衣房与独立的保姆房和司机房连通。

　　门厅一侧是L型的鞋帽间，个人认为可以采用软装做一个小型储物间，门厅两侧分布了带独立卫浴的次卧以及主套，主套分布了步入式衣帽间以及的双盥洗台、浴缸、独立淋浴，而靠近鞋帽间的次卧也有浴缸以及独立卫浴。

　　L型的厨房配了中岛，连接餐厅，餐厅一侧还有西餐吧台，客厅的设计像一艘游轮的船头，可以观看270度的江景。

　　值得一提的是这个户型还配有雪茄房并带独立的公卫，每条动线都互不打扰，可以用作大平层之外还可以打造成私人的会所。

　　这个户型同样设计了专属的电梯，进门为玄关，餐客厨做到了一体化，厨房带岛台，客厅一侧还划分了独立的办公空间。主套和次卧分布在不同的两侧，形成独立的动线。

　　主套和次卧都带有步入式衣帽间，以及独立洗漱空间，主套的浴缸被设在了靠近落地玻璃窗的一侧，可看江景。

　　客卧分布在客厅一侧，带独立卫浴，和主人生活动线互不打扰，主套带三分离的独立卫浴以及衣帽间。

　　保姆房和司机房在玄关的一侧，带独立的洗漱空间，保姆和司机和主人的动线互不打扰。

　　主套带浴缸以及独立洗浴空间、步入式衣帽间，主套（包括主卫）的观景做到了270的无死角景观面。

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　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　广州第三中轴北起中新广州知识城，南至南沙科学城，途经广州科学城、天河智慧城等关键节点，覆盖面积约1567平方公里，占全市总面积的21%。作为继传统中轴、新城市中轴之后的活力创新轴，到底有何战略意义和发展潜力？

　　日前，在广州市住房和城乡建设局、增城区住房和城乡建设局指导下，一场以“半城半山 立序中轴”为主题的广州第三中轴发展论坛在增城区御溪·臻山墅举办。

　　广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平指出：“随着城市空间布局的优化和拓展，广州正以‘第三中轴’为战略支点，推动城市发展格局向更高能级跃升，这条中轴不仅串联起科学城和知识城两大世界级科技核，更是承载着广州科技创新发展的使命，是广州面向未来的重要增长极。”

　　广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，本次活动聚焦 “第三中轴 —— 国际科创走廊与宜居典范的共生之路”，为行业树立 “产城人文” 融合发展的新标杆。第三中轴承载着广州向东扩容、链接湾区的重要使命，将形成千亿级产业集群，构建 “东部公铁联运枢纽片区”，加速建设 “交通、物流、产业” 融合发展格局。

　　广州市城市规划勘测设计研究院副总工、政府规划编制部主任、教授级高工霍子文介绍，第三中轴集聚全市30%的高校和科研院所、40%的硕博学历人口、51%的高新技术企业和74%的独角兽企业，堪称“湾区科创心脏”。其核心定位为“国际开放合作承载地、国家自主创新策源地、湾区四链融合引领地”，目标是打造大湾区科技攻关引领区与未来产业先导区。重点发展数字经济、未来产业和科技转化，成为大湾区科技攻关引领区与创新转化示范区。

　　广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出，广州的三条城市中轴线与“东进”战略的关联呈现递进式演化关系，第一、第二中轴为“东进”奠定基础，第三中轴则是“东进”战略的深化与升级。轴线不断东延，城市骨架持续扩张。其中，作为第三中轴北段起点，增城凭借“东进+南拓”双轴交汇的区位优势，成为广州新一轮发展的战略支点，并迎来前所未有的重大发展机遇。增城区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖介绍，当前增城被赋予东部中心“现代活力核”“新广州”战略定位，东部中心将在产业、生态、城市形态上领风气之先、创世界一流。

　　值得一提的是，新机遇下，第三中轴的发展为房地产发展带来前所未有的机遇，作为广州城市发展新引擎，第三中轴不仅承载城市功能的升级，更是未来高端居住和新区域地带的升级。

　　对此，广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文进一步强调“好房子”建设，从四个方面值得关注：一是“好房子”不但体现在硬件上，还体现在服务上；二是不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”；三是中国“好房子”的推动，除了要有新标准，还要有新的激励机制；四是“好房子”建设的推动，需要业界和公众的广泛参与，这样能让社会对“好房子”达成共识，有力推动行业的进步和住房标准的提高。

　　作为此次论坛的承办地，御溪·臻山墅项目营销总监杨志观介绍，项目是广州少见的半山别墅大盘，特邀英国皇家特许建筑师陆皓领衔设计团队，投入亿元级设计成本，通过依山就势的层退式布局、13条溪涧与17条林径的景观营造，以及合院与叠墅的产品形态，致力于打造大湾区山居墅居标杆。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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